✅香榭里撸二哥
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温馨领导：本表情罗致预约制，过来营销中心参不雅样板间请牢记提前拨翻开导商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的谐和！
场地学校、文旅IP都在傍边，爆发力更强。
一、表情基本情况
【在售家具】：双拼/三联排/独栋别墅
【总户数】：70户
【建筑面积】：
联排193㎡、212㎡、双拼288㎡、299㎡、333㎡、独栋560㎡
【性质】：准现楼别墅（出证快）
【收楼时辰】：2020年12月底
【容积率】：0.8
【建筑密度】：30.3%
【花坛面积】：55-150㎡
三、附近配套
【学校】：一居中英文幼儿园、西区中心幼儿园、彩虹幼儿园、安嘉琪幼儿园 、新长江学校、广丰小学、奥园小学、广浩学校、西区中心小学
【公园】：彩虹公园、彩虹绿洲公园、西区失业文化公园、中山湿地公园、大信体育公园
【市场】：大信新都汇（新家园店）、金叶批发广场、迪卡侬、麦德龙、天悦城、兴中广场、富逸遮拦广场
【病院】：西区病院、中病院、民爱病院、苏华赞病院、东说念主民病院
【文娱】：金沙花坛网球场、西区隆平篮球场、五月花影城、760创意园、盆趣园、石歧日昇食城、辛昌湛江农庄、香缇农庄、翠华苑农庄、宝丰一号生态农庄
【活命】：光明市场、彩虹市场
光明市场出了小区门就是，沙朗中心市场、大信新都汇商圈环绕；西区中心幼儿园、沙朗小学、广丰小学等诸多教悔配套聚合，可处分业主的教悔所需；
而市新中病院，四肢三甲病院则可为业主的健康添砖加瓦。
坐享六通四达的约略交通,从家里开赴:距离中山班次最频的中山北站仅15分钟的车程
坐落北外环与彩虹通衢的黄金交织,北接小榄、东升；西接广州、顺德
南接石岐区，东接深中通说念，交通十分便利
◆中山北站：已有广珠城际相识开始，可达广州、珠海、佛山；在建深茂铁路将经停，可达广州、佛山、中山江门、阳江、茂名、湛江等。
◆中山西高速口：接驳广珠西线，改日将接驳中开高速、深中通说念等高速集聚。
◆中山候机楼：提供大巴专线撸二哥，可达深圳机场、广珠白云机场、澳门机场、香港机场。
◆中山西区国生车站：提供大巴专线，粤港澳跨境通，可达港珠澳大桥珠海港口、香港机场等。
◆中山汽车总站：提供大巴专线，客运计算班线120条，包括省内，当先湖北、四川、湖南等11个省、自治区、直辖市。
二、表情七大卖点
【小区卖点】
①中山主城，纯别墅居住区
②稀缺双拼/三联排藏品别墅
③0.8容积率，低密度宜居社区
④2公里范畴，活命配套醇熟
⑤交通约略，北外环与彩虹通衢黄金交织处
⑥毗邻振奋海岸、万象城，增值后劲无尽
⑦圈层隧说念，与【千万级 · 纯别墅客群】为邻
就在表情所在的沙朗东板块，西区场地新增5所中小学。西区新增的初中、小学都在这个板块，可谓是聚万千爱重于孤独。
值得一提的是，场地新增其中1所60个班九年一贯制学校，距离香榭里仅900米。
后劲可不啻学校场地，表情阁下，恰是湾区最火的文旅IP——振奋海岸。表情与之距离，仅约3公里（驾车道路）
中山主城彩虹通衢上
保藏一座【香榭里别墅】
190-330㎡双拼/三连联排别墅
表情是地上3层，地下1层的布局
拥约100㎡并立双庭院（288㎡单元）
约70㎡超地面下室
健身室、KTV、私东说念主影院、私东说念主酒庄等率性打造
组成一个配套完善的活命空间
个东说念主见地：
1、该别墅容积率超低，舒截止超高，有天有地有花坛。住起来服气比高层洋房清闲！
2、该别墅施舍面积超等大，公摊面积超等低。露台、地下室等各式施舍，划下来其实单价十分低，而高层的公摊大，套内面积算下来十分贵。
3、独门独户，家门口私享自家C型花坛。；
4、物以稀为贵，放眼通盘别墅市场，这样低首付的别墅也唯有一个。
楼栋分散图与户型图：
别墅的野心实足动静分袂，负一层可为失业层，一层可为餐客一体，在这里是家东说念主的温馨换取花样；二层可为居住层，两个孩子分别有着自身的私东说念主空间，三层可为尊贵套间主东说念主房，让居住体验达到最理思化情景。
该别墅户型图
别墅各个功能空间都作念到了比无为户型多一半的面积。亲子嬉戏、一又友欢聚都不错在客厅进行，餐厅不错容纳十余东说念主的约聚宴饮，让活命愈加耐心。功能空间随活命场景所需尽情演绎变化，赋予活命更多的可能性。
七、表情图片
全实景拍摄（里面）
首层，收成于前庭后院，无论是客厅已经餐厅，阳光都是满满的。会客、宴请亲友……涓滴无须牵记屋子太小，太逼仄
二层起居方面，香榭里也琢磨周密，多个房间可改酿成卧室，家有老东说念主、小孩，或者改成责任空间，不错尽情线路。顶层，尽情延展步调的主卧套房和露台，不错放下一切梦思。
比如一个面临大眷属，一层不错野心4个房间，最小的房间，也有3.4x3.8米的舒阔。（建面约288㎡）。而针对小家庭，主东说念主套房不错一整层，面积达到60㎡傍边，霸气荒芜。（建面约193㎡）
厨房亦然空间豪阔的哦
而地下空间预留了豪阔的步调，打造多功能酬酢场景。约上三五好友，一王人看个电影，或者来一场游戏对战，就算玩到半夜，也不会牵记吵到邻居。
主卧空间也荒芜大，视线也很好
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5、本文所述本体和意见仅供参考撸二哥，不组成市场往返依据和投资提议。